đối chiếu Sài Gòn Mia với các chung cư cùng phân khúc tại quận 7: tất cả nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?

vào thị trường BĐS Q7 – phòng tập trung vô số dự án cao cấp, văn minh cũng như gần nội khu – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn đáng cân nhắc với nhiều khách du lịch hàng. tuy vậy, Sài Gòn Mia không cần là cái thương hiệu duy nhất vào phân khúc trung – sang trọng tại khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là các đối thủ cạnh tranh. bài viết tiếp sau đây sẽ so sánh Sài Gòn Mia với những căn hộ cao cấp cùng phương thức tại Q.7, magicvowel.com để trợ giúp khách hàng tất cả cái nhìn khách quan và đưa ra quyết định đúng mực khi lựa chọn thuê phòng an cư.

1. Vị trí: Sài Gòn Mia bao gồm lợi thế “vàng” sống Trung Sơn

trong số những Tại Sao làm đa số chúng ta chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một địa chỉ đắc địa ở trong trung tâm quần chúng Trung Sơn – khu vực cạnh bên giữa Q.7 cũng như Q8, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các căn hộ giống như Sunrise City (nằm tại trục con đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia có vị trí yên tĩnh, không quá gần đại lộ nhưng lại đủ ngay để tham gia nhanh gọn cùng với trung tâm.

đặc biệt, với địa chỉ “giáp 3 quận” – quận 1, Q7 và quận 8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại cảm nhận sống gần trung tâm mà không phải chịu áp lực hạ tầng giao thông hay giá thuê mướn không thấp chút nào giống như tại BĐS Phú Mỹ Hưng.

2. thiết kế cũng như nhanh ích: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật cổ điển, đẳng cấp

điểm nổi bật của thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là thiết kế phong cách thiết kế theo phong cách âu lục cổ điển – điều không thịnh hành ở những dự án nhà ở Q7. trong những khi Luxcity hay The Golden Star theo kiểu hiện đại buổi tối giản, thì Sài Gòn Mia đem lại cảm nhận hoàng gia với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, thiết kế bên trong tông vàng trắng sang trọng.

lợi ích trung tâm tại Sài Gòn Mia cũng không thua kém các dự án công trình khác. người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia có thể sử dụng hồ bơi tràn, nơi gym, sân vườn tại cao, căn nhà trẻ, cửa hàng mini… cũng như cả địa điểm Shophouse tầng trệt. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia bao gồm mật độ quần chúng thấp hơn, tạo ra cảm nhận không gian riêng tư, thoáng đãng.

3. giá bán thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức ngân sách cạnh tranh nhau

hiện nay, giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia dao động từ 9–15 triệu/tháng mang đến căn hộ 1–2 phòng ngủ, tùy theo tầng, phía, thiết kế bên trong. So với các dự án công trình cùng phương thức giống như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại ưu thế tài chính rõ nét.

nổi bậc, căn nhà 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong trên Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê mướn bình quân chỉ tầm 12 triệu/tháng, nhưng quy hoạch và vị trí lại không hề thua kém các căn nhà từ 15–17 triệu vào địa điểm. với Ngân sách chi tiêu hạn chế, khách hàng rất có thể chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm ngân sách vừa đảm bảo Trải Nghiệm sống tiện nghi.

4. độ phủ sóng xây dựng và nơi sống

Sài Gòn Mia được dự án bởi Hưng Thịnh – một CĐT chú ý đến thiết kế xanh và tiện ích. tổng quy hoạch thiết kế chỉ chiếm 35% tổng không gian, phần còn sót lại dành riêng cho cây cối, mặt đường nội Bộ, sân chơi cũng như lợi ích. nhờ vậy, thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp người ở thụ hưởng không gian sống sạch sẽ, không thực sự xum xê.

trong những lúc đó, một số trong những dự án công trình cùng phương thức giống như Sunrise Riverside hoặc Eco Green tất cả độ phủ sóng căn nhà cao hơn nữa, con số người ở to hơn, dẫn cho hệ thống thang máy thường bị quá tải vào khung giờ du lịch, bầu không khí công cộng bị hạn chế.

5. giám sát và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng phục vụ

Một Vì Sao khác khiến nhiều khách hàng chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là dịch vụ điều hành chuyên nghiệp hóa, an ninh 24/7. cư dân ra vào bằng thẻ từ, có camera giám sát sống hành lang, tầng hầm dưới đất và sảnh. ngoài ra, phí điều hành trên Sài Gòn Mia xê dịch tầm 10.000đ/m2 – mức hợp lý trong phương thức trung cao.

So với 1 số căn hộ chung cư khác, nơi tất cả phí điều hành cao (từ 14.000đ đến 18.000đ/m2 như The Infiniti hay Midtown), thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại lợi ích tài chính dài hạn rộng, khác biệt cùng với gia đình sinh sống dài lâu.

6. cộng đồng cư dân: thân thiện, hiện đại

Khác với nhiều chung cư lớn bao gồm độ phủ sóng cộng đồng cao, phần nhiều là dịch vụ cho thuê thời gian ngắn hoặc người ngoại quốc, hiệp hội cộng đồng người dân trên Sài Gòn Mia chủ yếu là gia chủ trẻ, nhân viên công sở và người kinh doanh ổn định. nhờ vào đó, không gian sống sau đây rất yên tĩnh, ít ồn ào, cũng như có đặc thù kết nối cao.

Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ là chọn về không gian sống, mà còn khi là lựa chọn về không gian sống – khu vực tất cả hàng xóm thanh lịch, dịch vụ gần gũi và không gian hiệp hội cộng đồng êm ấm.

7. tiềm năng dịch vụ thuê mướn lại và đầu tư

với địa điểm gần trung tâm, tham gia thuận lợi tới các trường quốc tế như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể dục…, thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm dịch vụ cho thuê lại rất giản đơn ra hàng. những căn hộ studio hay 1 phòng nghỉ nổi bậc thích hợp mang lại học sinh sinh viên quốc tế, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.

trong những khi một trong những dự án khác tại Q.7 còn trong thời gian bàn giao hay đang thiết kế (như Zeitgeist hay Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thiện và chuẩn bị khai thác gần, giúp người thuê hoặc quý khách không mất thời điểm chờ đợi.

8. hạ tầng giao thông và tham gia địa điểm

Thuê căn nhà Sài Gòn Mia có nghĩa là với sự bạn sẽ thuận tiện tham gia đến Q.1, quận 5, Q7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng như cầu Kênh Xáng là 3 con đường huyết mạch giúp cư dân Sài Gòn Mia đi tới nhanh gọn các trung tâm trung tâm thương mại, cơ sở y tế, trường học, cũng như BĐS Phú Mỹ Hưng.

Một điểm cộng rộng lớn là đường Metro số 4 trong tương lai dự kiến bao gồm trạm ngay địa điểm Trung Sơn, khiến giá trị căn nhà thuê mướn tại Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng mạnh trong khoảng time đến.

9. đánh giá tổng thể: tất cả nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia?

nếu xét về vị trí, tiện ích, Chi phí và chất lượng sống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là chọn thăng bằng và thông thái. Người đi làm việc trên nội khu, gia chủ trẻ, học sinh sinh viên nước ngoài hay người đơn chiếc đều hoàn toàn có thể thuận tiện kiếm được căn nhà thích hợp sau đây.

vào phương thức từ 9–15 triệu/tháng, không nhiều dự án công trình trên quận 7 rất có thể mang lại những lợi thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” giống như những siêu dự án công trình của Tập đoàn BĐS Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình với sự chỉn chu, quy hoạch đẹp và không gian sống tuyệt vời, đặc biệt hợp lý cho tất cả những người đang tìm phòng thuê căn nhà dài hạn trên Q7.

10. đối chiếu chất lượng thi công: Sài Gòn Mia vượt trội dựa vào chủ đầu tư dự án độ tin cậy

Một yếu tố không hề bỏ lỡ khi chọn thuê căn nhà chính là tiện nghi thiết kế cũng như uy tín CĐT. Sài Gòn Mia đc phát triển bởi công ty lớn Hưng Thịnh – Một trong những bộ phận bao gồm kinh nghiệm trong nghành Bất Động Sản, nổi bật với vô số dự án hoàn thiện đúng quy trình, xây dựng ăn khớp cũng như phục vụ hậu mãi chuyên nghiệp.

so sánh với các dự án khác trong khu vực giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy có độ lớn bé nhiều hơn nhưng đc hoàn thành cùng với tiêu chuẩn vật liệu cao, chống thấm tốt, xây dựng biện pháp âm hiệu quả cũng như tường gạch thật (không phải tường thạch cao như 1 số dự án công trình mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường đánh giá cao mức ổn định của hệ thống điện nước, chống nóng và chất lượng hành lang cửa số, ban công.

11. đối chiếu ích lợi ngoại khu: Sài Gòn Mia tận hưởng cơ sở khu Nam

vị trí Sài Gòn Mia dù không nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – những tuyến chính của Q.7 – nhưng lại tiếp giáp Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trợ giúp người ở thuê căn hộ Sài Gòn Mia thuận tiện đi tới các tiện ích ngoại khu đẳng cấp như:

1. khu thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
2. khám đa khoa FV, Tâm Đức
3. siêu thị Coopmart, Lotte Mart
4. khu trường học nước ngoài như RMIT, VStar, Canadian International School

Khác với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải dịch chuyển xa hơn nhằm dùng những dịch vụ này – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm ngân sách thời điểm di chuyển đáng chú ý, nổi bật phù hợp với người làm việc tại chính giữa hay gia đình gồm con bé dại.

12. thích hợp nhiều đối tượng thuê: Người trẻ, gia đình nhỏ, Chuyên Viên nước ngoài

Một điểm mạnh lớn của dự án công trình này là thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp với đa dạng đối tượng thuê. với căn nhà 1 phòng ngủ diện tích S từ 45–52m², những bộ đôi trẻ hay người đơn độc có thể thụ hưởng nơi sống riêng tư, tiện nghi, tất cả thiết kế bên trong.

những căn hộ 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tươi đẹp cùng với gia chủ có trẻ em, nổi bậc khi tòa nhà bao gồm sân chơi trẻ con, trung tâm sinh hoạt hiệp hội cộng đồng cũng như môi trường an ninh. bên cạnh đó, địa điểm gần các trường nước ngoài còn khiến Sài Gòn Mia sức hút cụm Chuyên Viên quốc tế, giảng viên đại học hay gia đình công tác thời gian ngắn tại thành phố.

So với những dự án như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia gồm cơ cấu tổ chức căn hộ hoạt bát cũng như diện tích phong phú hơn, giúp người đi thuê dễ chọn.

13. so sánh khả năng giữ giá bán cũng như tăng giá thuê

môi trường cho thuê căn hộ tại Q7 vốn dịch chuyển theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít dự án duy trì giá chắc chắn trong 3–5 năm gần đây. Kể cả khi các khu vực giống như nhà Bè, H. Bình chánh đang bùng nổ dự án còn mới, thì giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia nhưng vẫn duy trì mức cạnh tranh cũng như gồm xu hướng tăng nhẹ.

Nguyên Nhân chính nằm ở chất lượng hoàn thiện giỏi, dân cư phù hợp và địa điểm gần nội khu. đối với Sunshine City – dù mới và đẹp hơn nhưng giá thuê mướn lại biến động lớn – thì Sài Gòn Mia đem lại cảm giác yên tâm cho tất cả người thuê ở dài hạn và quý khách cho thuê lại.

14. đối chiếu giá thành sinh hoạt: Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí tổng túi tiền

gần kề tiền thuê nhà, người đi thuê còn Để ý đến Ngân sách chi tiêu hội họp hàng tháng như điện, nước, giữ xe, phí quản lý, Internet, lau chùi và vệ sinh… cùng với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) và Ngân sách chi tiêu gửi xe chỉ còn 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách hơn đáng chú ý so với những nhà ở sang trọng khác có phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².

bên cạnh đó, ngay trong khuôn viên Sài Gòn Mia gồm cửa hàng mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, trợ giúp người đi thuê không cần ra đi để khu thương mại mỗi ngày. đối chiếu với những dự án chỉ mất ích lợi trung tâm mà không có cửa hàng tầng 1, thì Sài Gòn Mia dễ ợt hơn hẳn trong sinh hoạt thường ngày.

15. Trải Nghiệm trong thực tế của người thuê căn hộ Sài Gòn Mia

nhiều cư dân hiện nay chia sẻ rằng khi còn mới lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bọn họ chỉ hy vọng một nơi ở yên tĩnh và tiện nghi, nhưng sau vài tháng sinh sống thì lại muốn sống dài lâu. Điểm cộng rộng lớn là tập hợp điều hành bài bản, bảo đảm thiên nhiên, giải quyết sự cố gọn, cũng như nhất là môi trường sống sạch sẽ, ít tiếng ồn ào, không gian mát mẻ nhờ gần dòng sông Ông Chủ Lớn.

Một khách mướn lâu năm nhận xét:

“Tôi mỗi sống ở Luxcity và Sunrise City. cả hai đều ổn, nhưng sau khoản thời gian chuyển hẳn sang thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tôi nhìn thấy rõ sự riêng biệt về mật độ cư dân cũng như cảm thấy ‘homey’ hơn hẳn. nơi đây ít căn nhà nên mọi thứ nhẹ nhàng, không trở nên quá tải vào giờ cao điểm.”

16. ưu thế so với căn nhà mới xây dựng không hoàn thiện

trong hoàn cảnh môi trường Q.7 đang đi lên nhanh gọn với các siêu dự án công trình giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… nhiều bạn băn khoăn nên chờ những dự án công trình còn mới hoặc chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện?

lời giải đáp nằm ở sự phù hợp và khả năng vào sinh sống gần của Sài Gòn Mia. các dự án mới mẻ thường cần 1–2 năm để hoàn thành, chưa tồn tại cộng đồng người ở ổn định, lợi ích chưa vận hành đầy đủ. Ngược lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia được cho phép người đi thuê tận hưởng gần khoảng không gian sống tiện nghi, không cần “chờ đợi tương lai” như ở những dự án công trình còn mới.

Kết luận

atviagrmenrx.com trong tình trạng thị trường cho mướn đang dần bão hòa, việc lựa chọn nơi sống phù hợp không riêng dựa trên giá bán mà còn nhờ vào chất lượng sống lâu dài. Sài Gòn Mia – cùng với lợi thế về vị trí, thiết kế, tiện ích và mức giá thích hợp – khi là chọn sáng giá vào phân khúc căn hộ chung cư cao cấp cỡ trung bình tại quận 7.

Dù bạn là người thuê để tại hay thuê để đầu tư có lãi, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn chính là đưa ra quyết định đúng đắn dựa vào mức ổn định, tiềm lực đội giá cũng như cộng đồng dân cư hiện đại.